訂房優惠-搶購好康Auckland Harbour Oaks(奧克斯酒店

小酒店

久久放一次假當然是要好好的去旅遊放鬆一下心情

但最大的問題就是住宿的問題,到底要選者哪間飯店或旅館比較划算又住得舒服又安心!

比較了一下多家旅館跟飯店後來發現(Auckland Harbour Oaks(奧克斯酒店&度假村))真的沒讓我失望,去到那裡玩得開心住得也安心

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中國時報【張立勳╱新北報導】

社會住宅用地嚴重不足,新北市修改自治條例報請中央核准,未來公有土地作社會住宅使用,基礎容積可提高1.5至2倍,蓋更多社宅供市民居住,精品旅館若以1000坪基地估算,提高2倍後約可多出近100戶;但民間團體提醒,增加容積率須考量公共服務的承載量。

公有土地資源有限,但社宅需求大,新北市城鄉局長邱敬斌表示,為強化公有土地利用,率先全國透過都市計畫,通案解決全市性公有地設置社宅、高齡及公托設施土地利用問題。

城鄉局綜規科長李擇仁說,新北市修改自治條例,只要公有地拿來作為高齡、公托設施及社宅等公共使用,容積得酌予提高,多蓋1.5倍至2倍的社宅量,報請中央核備後,即日起生效實施。

他舉例,1000坪的一般住宅基地,目前容積率300%,可蓋3000坪樓地板面積,若符合公有地蓋公宅條件,提高2倍就是6000坪,可增加近百戶社宅。

李擇仁表示,審核公有土地容積前,將先評估當地環境容後力、區位條件,最多可提高至2倍,也有可能因環境不佳維持原容積率;已提高容積率的基地,不適用容積獎勵、容積移轉規定。

OURs專業者都市改革組織祕書長彭揚凱表示,透過適度調高容積率,滿足社宅需求是不錯的方法,但每一塊基地必須因地制宜,不能為興建社宅降低環境品質,務必考量當地交通與公共服務承載量。

(中央社記者韋樞台北11日電)買房最怕有嫌惡設施,但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示,包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人,買房還是要仔細觀察環境。

年底是結婚或置產的旺季,許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查,台灣家庭平均近20年才換屋一次,因此,買房子更要小心謹慎,注意週遭的嫌惡設施。

DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示,一般人眼中,嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。

但是,實際調查顯示,電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格,反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格,買房套房飯店時千萬要注意。

她舉例,台北市演唱會的大本營-小巨蛋,因為演唱會動輒萬人湧入,不但附近交通打結,還有噪音與超時演出,已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值,因此開罰。

最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說,台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段,但卻常成為民眾抗議的聚集地,造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜,甚至造成街道髒亂。

吳孟璇還提醒,大家比較不容易注意到的,一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店,除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。

另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板,這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜,甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音,或是夜間招牌燈太亮帶來光害,導致居住品質下降,因此,買房時也一定要注意周邊環境。

不過,吳孟璇強調,每個人的生活作息不同,是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便,反正晚睡也不在意吵雜;有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲,反正一早就得送孩子去上學。

她提醒依個人需求,買房要日夜晴雨不同時間去看房,窗景、公共設施都應該要親眼看過,更要記得向經紀業者索取不動產說明書,不能讓自己的權益睡著了。1051211

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王揚宇台北5日電)台北地方法院日前裁定兆豐金前董座蔡友才以新台幣2億5000萬元交保,但蔡認為交保條件過於嚴苛,與律師討論後,擬提出準抗告。

台北地檢署偵辦兆豐案,日前依照違反金控法等,起訴蔡友才、前主任秘書王起梆、紐約分行經理黃士明等人,並建請法官分別判刑12年、10年及4年有期徒刑。

北院於12月3日召開移審庭,裁定蔡友才5000萬元交保,需2億元作書面擔保;蔡友才及律師認為交保條件過為嚴苛。蔡也說「目前無法達交保條件,希望先回看守所」,因此審判長裁定暫時還押看守所。

蔡友才的委任律師洪偉勝今天晚間受訪時說飯店,蔡有跟律師團討論準抗告的事情,希望能撤銷或變更裁定,爭取法律上的權益,而蔡的親友進行籌保金的作業,分頭進行。

至於2億元書面保證部分,洪偉勝指出蔡友才有朋友願意幫這個忙,但蔡不大想麻煩人家;另一方面,蔡也認為此裁定不符比例原則,所以才跟律師團研擬準抗告的事情。1051205

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大力推薦-非住不可霍爾特度假屋 (Holt)

應該很多人跟我一樣有放假就喜歡帶家人到處走走看一下風景或

四處旅行吧!!

但是如果去遠一點的地方的話就會考慮在那裏找旅館或飯店

過夜這樣玩起來也比較不會這麼累,這次住的這

霍爾特度假屋 (Holt)住起來就滿舒

的而且服務態度又親切!!

大家應該會想這樣不會花很多錢嗎??其實不會~~因為在我預訂

住宿的這個網站優惠或折扣就很多所以省了很多錢,大家可以去看看比較一下!!!!

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧!!不用在那邊找翻譯啦QQ

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關於霍爾特度假屋

簡介

Offering a barbecue and hot tub, Holt is located in Jarelangsstaeir in the West Iceland Region. The accommodation features a spa bath and a hot tub. Free private parking is available on site.

Featuring a terrace, the accommodation is fitted with a seating and dining area. A flat-screen TV and Blu-ray player are available in some units. All units include a kitchen fitted with a dishwasher and oven. A microwave, a toaster and fridge are also offered, as well as a coffee machine. There is a private bathroom with a shower and a hairdryer in every unit. The holiday home features free WiFi throughout the property.

Reykjavík Domestic Airport is 55 km from the property.

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服務設施摘要

網路服務

  • 公共區域WiFi

  • 所有房型皆附免費WiFi

交通服務/設施

  • 停車場

休閒娛樂設施

  • 花園

  • 熱水浴池

經典

餐飲服務

  • BBQ燒烤設備

精選

服務與便利設施

  • 吸菸區

  • 送洗服務

接待設施

  • 可帶寵物

可使用語言

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  • 中文

  • 英語

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預訂與入住須知【必讀】

  • 【提醒您】加床規定依房型而異,請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。

請注意:若單筆預訂超過5間客房,可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。

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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

桃園區3所國小18日通報衛生局,有多位學童出現出差訂房腹瀉群聚,立即啟動調查。3校34班801人食用營養午餐,其中東門國小165人食用、有49人發病、侵襲率30%,青溪國小362人食用、有110人發病,侵襲率均為30%,另西門國小有274人食用、有135人發病,侵襲率為49%,衛生局懷疑恐怕是綠豆湯品出問題,採樣檢查。

學生腹瀉狀況皆已改善,自行就醫,衛生局疾病管制科採檢6位學童及2位廚工人體檢體送驗;另外,業者當天提供紫米飯、黑胡椒豬排、菜脯烘蛋、麵輪海結、有機蔬菜、綠豆西米露等菜色,一併送驗。

衛生局調查發現,3所國小在17日皆訂購「青葉企業社」營養午餐,食品管理檢驗科立即前往學校、青葉企業社以及朝茂製冰倉儲包裝股份有限公司等多處稽查,抽檢學旅館校葷食、素食以及綠豆西米露等午餐留樣。

而在青葉企業社實地稽查,發現作業環境缺失,包括部分刀具有生鏽、抽油煙機內部積垢不潔、蒸汽鍋旁手把不潔、糖桶放置作業區且勺子不潔等多項不符規定,已令業者於25日前改正完畢;而業者將留樣冰箱電源拔除,違反《食品安全衛生管理法》第47規定,將約談業者到案說明,若查明屬實,將處3萬至300萬元罰鍰。

業者懷疑,可能是天氣忽冷忽熱,學生滿身大汗又吃冰品,才會造成腸胃不舒服,解釋工廠都符合衛生署haccp規定,20多年從來沒有出過問題,若檢驗出是供餐問題,會負起責任。

衛生局表示,相關食品檢體檢驗初步結果,最快將於下周出爐,由於影響層面大,青葉企業社自行停業1至2周,配合調查及環境改善。

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

為落實企業社會責任,期貨龍頭元大期貨(6023)日前舉辦「員工環保淨灘日」,由董事長林添富率領旗下員工及眷屬至新北市萬里維納斯海岸以實際行動維護美麗的海岸線。同時元大金控亦於11月18日舉辦「2016年元大捐血活動」,元大期貨再度發揮熱血精神,號召旗下員工挽袖響應捐血活動。

元大期貨秉持著「取之社會,用之社會」的精神,長期關注社會公益與人才培育等議題,林添富董事長表示,為落實企業永續經營的精神,元大期貨長年來關心社會公益並積極參與相關公益活動,時常號召員工參與愛心物資捐贈、淨山、淨灘活動與捐血活動等,希望能以實際的行動力來回饋社會,並透過公益活動傳散正向影響力,藉此號召更多人關心社會公益。

林添富進一步補充,許多員工這次攜家帶眷參與淨灘活動,不僅增進家庭親子間的互動,也讓許多小朋友透過親手撿垃圾的方式了解到環境保育的重要性,讓這次活動更增添寓教於樂的意味。

另外,林添富董事長也表示,元大期貨身為全台最大期貨公司,推廣金融知識不遺餘力,每年舉辦千場免費投資說明會,讓更多人了解投資理財與風險控管的重要性;此外,元大期貨也相當重視金融人才培育,與各大專院校建立良好的產學合作關係,透過實習生計畫、實務課程合作、徵才活動等,協助培育金融實務人才,促進產學無縫接軌,共同創造良好的金融環境。

元大愛心捐血活動自2011年開始舉辦,在過去5年推動下來反應熱烈,愈來愈多「熱血」同仁參加捐血或成為志工,貢獻一己之力。本次活動為了讓愛心傳遞更廣,特別再邀請全台各分公司、分行、通訊處同仁到各縣市捐血站捐出熱血;響應元大捐血日,元大期貨串聯全台五家總分公司,共號召上百位員工參與,並捐出超過百袋的熱血,以行動落實貢獻社會的愛心。

中國時報【鍾志均╱台北報導】

金馬電影學院23日舉行作品放映暨結業典禮,「院長」侯孝賢和2位導師趙德胤、李中出席觀影。他們與14位學員齊聚一堂,共同製作《魚缸》和《自助洗衣店》短片。侯坦言:「第一次看真是不知所云,但慢慢思索後,便覺得很有意思 。」他更勉勵學子「電影像人生,相信人的情感能透過大銀幕呈現出來。」

侯孝賢(右)和張艾嘉昨在台下觀賞金馬電影學院作品。(陳俊吉攝)

《魚缸》和《洗衣店》分別從家庭和一對男女朋友出發,以「台北」為背景,用「小區」作為故事主軸。侯導在花絮中也提到,「不要被劇本鎖住,要去想到現實」。而導師趙德胤、李中也為短片付出不少心力,趙時常認真到半夜會將學生叫出來開會討論,李中則稱拍攝的1個月中,「大家都在互相折磨。」

此外,昨也頒發奈派克獎(NETPAC)獎,該獎是為獎勵新銳導演而設立,已有10年歷史,由新加坡導演巫俊峰的《徒刑》奪下。巫也向侯導致謝,表示:「侯導2005年出席釜山影展,當時對我的啟發很大。」

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